Category

Life in Japan

The day we are most happy

By | Life in Japan, Real Estate

(Author: Masahiro Fukai)

Dios conducts a satisfaction survey for all of our customers. We distribute a special card to our customers, and they write their impressions and opinions on our services.

Our residential clients, foreigners, have been living in Dios housing for several years. On the morning of the last day, we will put the completed card on the table for us.

The customer who has been there for several years is no longer in the house. I opened the card after our customer was vacated.

“I am very happy with the service from Dios.”

It was written at the end of the card.

I couldn’t stop crying while cleaning the customer’s house. I think he saw our service from different angles for three years. In conclusion, he put it together in just one line.

We, Dios, of course, as a business, provide real estate services to our customers and earn money. However, what I am most happy with is the words received from customers.

“I was happy in Japan.”

This one word gives us, above all, the power to work and the power to live.

We would like to express our sincere gratitude to foreign customers.

ความเร็วอินเทอร์เน็ตในญี่ปุ่น

By | IoT Smart Home, Life in Japan

ชาวต่างชาติหลายคนที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่นบอกว่าความเร็วอินเทอร์เน็ตที่บ้านช้า อย่างไรก็ตามในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเราชาวญี่ปุ่นไม่เคยได้ยินมาก่อนว่าความเร็วอินเทอร์เน็ตช้าในญี่ปุ่นไม่ว่าจะในบ้านหรือที่ทำงาน

NTT FLET’S Hikari, J.com, eo Hikari ฯลฯ เป็น บริษัท อินเทอร์เน็ตรายใหญ่ของญี่ปุ่น แต่ละ บริษัท ต่างแข่งขันกันด้วยการตั้งค่าบริการต่างๆเช่นบริการส่วนลด แต่แม้ว่าคุณจะเลือก บริษัท ที่มีราคาต่ำที่สุดก็ไม่มีปัญหาที่ความเร็วอินเทอร์เน็ตจะช้า

เนื่องจากวิดีโอเช่น YouTube ส่งข้อมูลจำนวนมากจึงจำเป็นต้องใช้ความเร็วอินเทอร์เน็ต อย่างไรก็ตามหากมีความเร็ว 5M ก็เพียงพอที่จะรับชมภาพยนตร์ อินเทอร์เน็ตของญี่ปุ่นเป็น “ความพยายามที่ดีที่สุด” ดังนั้นจึงมีผู้ใช้อินเทอร์เน็ตจำนวนมากเช่นในช่วงเย็นและความเร็วของอินเทอร์เน็ตจะลดลงในช่วงเวลาที่สายอินเทอร์เน็ตไม่ว่าง ว่ากันว่า บริษัท ต่างๆเช่น NTT ซึ่งมีผู้ใช้งานจำนวนมากมักจะทำงานช้าลงเมื่อมีงานยุ่ง ดังนั้นแม้ว่า NTT จะเท่ากับ 1G และ J.com คือ 320M แต่ J.com อาจเร็วกว่าในช่วงเวลาที่วุ่นวายในตอนกลางคืน ไม่ว่าในกรณีใดไม่มีปัญหาในญี่ปุ่นที่ความเร็วอินเทอร์เน็ตช้า

ชาวต่างชาติต้องการดูเว็บไซต์และวิดีโอต่างประเทศในญี่ปุ่นผ่านอินเทอร์เน็ต ในกรณีนี้เซิร์ฟเวอร์ที่ส่งเว็บไซต์และวิดีโอเหล่านั้นอยู่ต่างประเทศ นอกจากนี้ข้อมูลจากต่างประเทศที่ส่งจากเซิร์ฟเวอร์ไม่สามารถส่งไปยังญี่ปุ่นได้โดยไม่ต้องผ่านเซิร์ฟเวอร์จำนวนมาก หากเซิร์ฟเวอร์แม้แต่เครื่องเดียวมีความเร็วช้าในหลาย ๆ เซิร์ฟเวอร์ความเร็วในการรับส่งข้อมูลจะลดลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเซิร์ฟเวอร์อินเทอร์เน็ตในประเทศกำลังพัฒนาถูกสงสัยว่าไม่มีประสิทธิภาพสูง เนื่องจากเซิร์ฟเวอร์อินเทอร์เน็ตภายนอกเป็นปัญหาการเพิ่มความเร็วอินเทอร์เน็ตในญี่ปุ่นจึงไม่มีความหมาย

ปัญหาระบบคอมพิวเตอร์ควรได้รับการพิจารณาโดยวิธีการกำจัด มีสาเหตุหลายอย่างของปัญหาดังนั้นวิธีกำจัดคือการตรวจสอบสาเหตุของปัญหาอย่างละเอียดทีละอย่าง

ในญี่ปุ่นไม่มีปัญหาใด ๆ ที่อินเทอร์เน็ตมีไว้สำหรับใช้ในบ้านเท่านั้นและความเร็วก็ช้าดังนั้นควรวิเคราะห์สาเหตุอื่น ๆ อย่างมีเหตุผล

Internet speed in Japan

By | IoT Smart Home, Life in Japan

Many foreigners living in Japan say that the internet speed at home is slow. However, in recent years, we Japanese have not heard that the Internet speed is slow in Japan, whether in homes or offices.

NTT FLET’S Hikari, J.com, eo Hikari, etc. are the major Japanese internet companies. Each company is competing by setting various charges such as discount services, but even if you choose the lowest priced company, there can be no problem that the Internet speed is slow.

Since videos such as YouTube send a lot of data, internet speed is required. However, if the speed of 5M is available, it is sufficient to watch the movie. The Internet of Japan is “Best Effort”, so there are many users of the Internet such as in the evening, and the speed of the Internet decreases during times when the Internet line is busy. It is said that companies such as NTT, which have a large number of users, tend to slow down when busy. Therefore, even if NTT is 1G and J.com is 320M, J.com may be faster during the busy hours at night. In any case, there is no such thing as a problem in Japan where the Internet speed is slow.

Foreigners want to watch foreign websites and videos in Japan through the Internet. In this case, the server that sends those websites and videos is overseas. Furthermore, overseas data sent from servers cannot be delivered to Japan without going through many servers. If even one server has a slow speed among the plurality of servers, the data transmission speed decreases. In particular, Internet servers in developing countries are suspected of not having high performance. Since the external Internet server is a problem, increasing the Internet speed in Japan is meaningless.

Computer system problems should be considered by the elimination method. There are various causes of problems, so the method of elimination is to carefully examine the causes of problems one by one.

In Japan, there is no problem that the Internet is just for home use, and the speed is slow, so other causes should be analyzed logically.

กาแฟรสเลิศที่ต้องการเพิ่มความสะดวกสบายสูงสุด

By | Life in Japan

เราจัดหาเครื่องชงกาแฟ Nespresso สำหรับลูกค้าชาวต่างชาติ เรากำลังพิจารณาทั้งกลางวันและกลางคืนว่าเราจะเพิ่มชีวิตที่สะดวกสบายในอพาร์ทเมนต์ของเราได้อย่างไร

หนึ่งในความคิดของเราคือกาแฟ Nespresso
Nespresso: โฮมเพจเป็นภาษาอังกฤษ

Istagram: ภาพถ่ายแห่งชีวิตด้วย Nespresso

กาแฟที่คั่วแล้วควรเก็บไว้ในตู้เย็น กาแฟคงรสชาติได้นานขึ้น อย่างไรก็ตามสามารถเก็บกาแฟคั่วไว้ได้นานโดยไม่เสื่อมคุณภาพคือประมาณสองสัปดาห์เท่านั้น แต่กาแฟแคปซูล Nespresso สามารถเก็บไว้ได้นานหนึ่งปีโดยไม่เสื่อมคุณภาพ นอกจากนี้กาแฟยังอร่อยมาก


Nespresso มีเครื่องตีนมอีกเครื่อง ในการตีและตีนมเราสามารถเพลิดเพลินกับกาแฟรสชาติดีได้มากขึ้น

 
(ร้าน Nespresso ที่ Umeda Hankyu / ภาพโดย Fukai)

ฉันพบกาแฟ Nespresso ในห้องเอ็กเซ็กคูทีฟของ Ritz Carlton Osaka เป็นกาแฟ Nespresso ที่ Ritz carlton The คัดสรรมาอย่างดี


(The Ritz Carlton / ภาพโดย Fukai)

อาหารเช้าในปารีสเป็นชุด 3 ชิ้นโดย (1) กาแฟ (2) ครัวซองต์ (3) น้ำส้ม นักธุรกิจในปารีสดูเหมือนจะได้รับพลังสำคัญจากอาหารเช้าง่ายๆนี้

โปรดเพลิดเพลินกับกาแฟแสนอร่อยในญี่ปุ่น

试图最大程度地提高舒适度的美味咖啡

By | Life in Japan

我们为外国侨民的客户提供Nespresso咖啡机。我们正在考虑昼夜如何最大限度地提高我们公寓的舒适生活。

Nespresso咖啡是我们的创意之一。

烘焙过的咖啡应存放在冰箱中。咖啡保留其味道的时间更长。然而,焙炒咖啡可以保存而不变质的时间仅为大约两周。但奈斯派索胶囊咖啡可以保存一年而不会变质。咖啡也很好吃。


Nespresso还有另一台搅打牛奶的机器。为了搅拌和搅打牛奶,我们可以品尝更多美味的咖啡。

 
(梅田阪急的奈斯派索商店/ 深井摄影)

我在大阪丽思卡尔顿酒店的行政房里找到了Nespresso咖啡。丽思卡尔顿酒店精心挑选的是Nespresso咖啡。


(丽思卡尔顿酒店/ 深井摄影)

巴黎的早餐是由(1)咖啡,(2)牛角包,(3)橙汁组成的三件套早餐。简单的早餐似乎使巴黎的商人获得了重要的力量。

请在日本享用美味的咖啡。

Delicious coffee that seek to to maximize comfort

By | Life in Japan, Life Style

We provide the Nespresso coffee maker for foreign expats’ customers. We are considering night and day how we can maximize comfort life in our apartments.

One of those inventions of ours is Nespresso coffee.

Nespresso : Home page in English

Istagram:  Photos of Life with Nespresso

Roasted coffee should be stored in the refrigerator. The coffee retains its flavor longer. However the length of time roasted coffee can be stored without deteriorating is only about two weeks.  But Nespresso capsulated coffee can be stored for one year without deteriorating. Also the coffee is very delicious.


Nespresso has another machine to whip up milk. To beat and whip milk we can enjoy much more good-tasting coffee.

 
(Nespresso shop at Umeda Hankyu Photo by Fukai)

I found Nespresso coffee in the executive rooms of the Ritz Carlton Osaka. The carefully selected coffee by the Ritz Carlton is Nespresso.


(Photo: The Ritz Carlton by Fukai)

The breakfast in Paris is a three-piece set by (1) Coffee, (2) Croissant, (3) Orange juice. Businesspersons in Paris seemed to get vital power by the simple breakfast.

Please enjoy delicious coffee in Japan, too.

The masure to counter the Coronavirus in Osaka for foreign residents

By | Life in Japan

↓Click here
All individual information detail data who are carriers of Coronavirus  in Osaka Prefecture as of May 5.

The above Excel file is all individual information data of all carriers of the Coronavirus in Osaka Prefecture as of May 4 2020.

The total number of carriers is 1,679 persons in Osaka Prefecture now. The above picture is the graphic form which is translated by the results of Excel file.

This is not the secondhand information through mass media, but Osaka Prefecture government investigated the figure and presented for Osaka Prefecture residents.

According to the above Excel file, most dead persons are over 80 years old. The most part of carriers is a light wound.

The Osaka Government’s policy will be different from Japan Government’s policy because  they are different political parties. So those governments will request residents to restrain business and life differently after this. Japan Government says it is until May 31. Osaka Government says until May 15. I think Osaka Government presented more quantitative analysis than Japan Government.

The Japan Ministry of Health, Labor and Welfare hints 8 points.

10 8 points from the Ministry of Health, Labor and Welfare←Click here

Translation

  1. Partition a room into two parts 
  2. People who have something wrong with his or her body should not take care of carriers. 
  3. Wear a mask 
  4. Wash hands well 
  5. Ventilate a room frequently 
  6. Disinfect parts where hands touch like a door nob, a toilet, a washstand
  7. Wash laundry of  linens and cloths
  8. Shut a garbage tightly and dispose quickly  

The following files are measures to counter the Coronavirus published by Japan Government. Please click on the blue letters.

  1. How to prevent from Coronavirus (Thai language)
  2. Measure to counter Coronavirus (English)
  3. How to wash hands (English)

The following contact 06-6647-0641 is Osaka Government crisis center for Coronavirus

The following contact is Suita City Government crisis center for Coronavirus. Please click the links. 

↓Click here
(Thai Language / Translation)
(Japanese)

For Refenrece: My blog about Humidity

The coronavirus is weak by “Humidity” at 50%

When you go to hospital in Japan, this form may be convenient. Please click the following URL for Thai customers.

↓Click here
Thai Language to go to hospital in Japan

I would like you to make better use of house cleaning robot.

  1. Please dispose dusts from the dust box
  2. Please set to charge battery

The following file is the contacts of the Public Health Center in Osaka for Coronavirus

↓Click here
Osaka Health Consulting Center for Coronavirus

The coronavirus is weak by “Humidity” at 50%

By | Life in Japan, News, Society

Ten years ago there was the outbreak  of SARS coronavirus around the world. Then the researchers published the results of the weak point of the virus, which was “Humidity”

Many new researches began for this COVID-19 and Princeton university and University California Los Angels are researching and published the summary the following two points.

(1) COVID-19 stay for three hours in the air and stay for three days on the surface like plastic materials.

(2) COVID-19 will be inactive by 50% humidity and 22.22℃ temperature

This result means that COVID-19 virus is extremely infectious. On the other hand this virus has a weak point about humidity.

SARS coronavirus was inactivated below 1% in 2 days by 50% humidity. So the same result of research would be expected for COVID-19 virus, too.

It will be good to use a hot shower in the bathroom to make the humidity of bedrooms rise up.

(Photo : Dios Office)

Please enjoy your life in Japan~Discoveries through comparative culture

By | Japan Culture, Life in Japan

(Photo: Mt. Fuji climbing by Masahiro Fukai)

I would like many of foreign expats customers to experience and enjoy life in Japanese culture and society. If you scratch a little deeper you will find Japan is really unique country in the world. International students have interests in Japanese language and culture to some degree. However foreign expats  customers’ purpose is business in Japan. So I am under the impression that foreign expats are not so interested in Japanese culture.

To tell the truth, this always makes me regret very much.

Japan is actually very unique country. Japan is very different from neighbour China and Korea.  There are very many differences between Japan and Europe and US, too.

Geographically Japan is an island which is separated from the Asian continent. This geographical conditions make the dead end where people cannot go through. Therefore people didn’t visit Japan from ancient times before the age of the airplane.

People in Sicily Island of Italy eat a fish dish, though European eat a meat dish. Sicily has a cuisine like people living in the East Asian region.  Sicily also isn’t conveniently accessible. So  culture peculiar to that region has been formed as well as Japan.  Portugal is not an island country, however Portugal has also an unique culture because of its geographical position in Europe.

Japan is extremely unique culture country compared to any other country in the world.

Please try to walk in cities, provinces,  rural communities. It would make you discover invaluable things for your life. It is surely a valuable experience. When you compare your mother country with Japan, Japan will be “the miller“. Then I believe you could obtain a deeper understanding of your own country. If you really don’t like Japan, it is very good. Either, however, will do just fine. For you to understand your country well, please experience Japan.

That’s all I wish for.

 

Perfect service package exclusive for foreign expats

By | Life in Japan, Real Estate

It must be a real estate company rich in experience for foreign expats’ relocation to Japan. General Japanese real estate agents cannot deal with Internationl expats’ relocation problems because of the language barrier and suchlike. Even if a realtor can speak English, it is not enough. He or she must  have professional skill for international expats. There are many international real estate companies in Tokyo. However the fact is, Dios is the only one company which can provide perfect package service exclusively for foreign expats who work in Japan. 

When Dios Co., Ltd provide perfect service package for expats, Dios is the landlord of your lease contract. Dios is the owner of all furniture and services. That is to say, Dios is your agent, your manager, and your landlord. This service cannot be provided by any other real estate companies in Japan. 

Hotels have a real estate, furniture, and services, but customers have no choice of locations. For example the Ritz Carleton hotel is located only in Nishi Umeda. Customers cannot choose an apartment closer to his or her work place, near kid’s school, or a green environment.  Customers don’t have the freedom to choose a high-rise apartment, a low-rise building, or a detached house with a garden. Dios can provide services like hotels and customers can have many options about locations. 

Our properties are not small like hotels, but large living spaces. So our properties are lower prices than hotels. Our services are more added values for expats, but have price competitiveness. Our more than 20 years experiences, skills and deep affection towards foreign people living in Japan can create these scheme of services. Dios is the only one company in Japan.